Дачные нововведения нового года

Новый год – это календарная отсечка, с которой часто вступают в силу принятые ранее нововведения и правила, обличенные в форму закона. 2020 год в этом плане не стал исключением, многие положения напрямую касаются дачников.

Лицензирование скважин для СНТ

С 2020 года СНТ не смогут, как в прошлом году, добровольно оформлять скважины, получая лицензии без уплаты соответствующей государственной пошлины. Теперь лицензия становится обязательной и платной. Стоимость регистрации составит 7 500 рублей. При отсутствии оформления может быть выписан штраф в размере до 1 000 000 рублей.

Получение лицензии на скважину не требуется индивидуальным дачникам, на чьих участках имеется скважина с пропускной способностью менее 100 м3 воды в сутки. При этом не должен затрагиваться центральный водоносный горизонт.

Выделение участков в СНТ

С 1 января 2020 года прекращает свое действие упрощенный порядок предоставления земельных участков в СНТ. Если раньше дачник мог обратиться в муниципалитет с протоколом общего собрания СНТ о распределении участков и написанным от руки заявлением, то теперь для оформления дополнительно потребуются проекты межевания и планировки территории садоводческого товарищества.

Снижение налога на общие земли СНТ

С этого года налог на земли общего пользования СНТ будет браться по сниженной ставке в 0,3% от кадастровой стоимости. Данное нововведение призвано устранить имевшуюся ранее несправедливость, когда за стоянки, проезды и другие общие территории товарищества дачникам приходилось платить по ставке в 1,5%.

Льготная ставка налога распространяется также на участки, оформленные как «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства», так как теперь они приравниваются к садовым участкам.

Снижение налога на проданную дачу

Если дачный участок был получен в дар или унаследован в 2019 году или позже, и не истек 3-х летний срок владения, продавец получает право снизить налогооблагаемый доход на расходы, понесенные дарителем или наследодателем на приобретение дачи, или на сумму НДФЛ, которая была уплачена им при получении дачи в дар. В последнем случае имеется исключение для близких родственников.

Разное